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可以的。
抵押贷款是需要抵押物的，实践中，有的购房者在拿到了与开发商的购房合同后，就急于的到银行办理贷款手续。购房合同和预售合同是不一样的。
房屋预售合同可以抵押。
购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。
法律依据：根据《担保法》(自2021年1月1日起废止)和《城市房地产抵押管理办法》(自2021年1月1日起废止)的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外；
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押；
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押；
(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押；
(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；
(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限；
(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；
